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普通公司白领怎样尽快还清房贷?

作者: 时间:2016年12月29日 信息来源:
    案例聚焦:    29岁的赵小姐是一名公司白领,月收入税后6000元左右,公司为其缴纳五险一金。今年上半年,赵小姐在父母的帮助下买了一套小两居室,每月工资去掉日常开销还完房贷就所剩无几了。现在赵小姐手中还有15万元存款,她希望通过购买基金理财产品来减轻压力。请交行理财师为其制定一份合理的理财计划。    理财建议:    结合赵小姐的具体情况来看,减轻房贷压力最好的方法是充分利用好手中15万元的存款和公积金,在每月6000元的工资满足基本支出之余,适当的投资,并要尽量做到开源节流。    首先,赵小姐可签约公积金按月还贷转账,以充分利用公积金余额归还每月贷款,减少工资支出,直接减轻还贷压力。    其次,15万元存款可分为三部分投资:一是投资极低风险的货币基金,用于满足日常所需,一般货币基金“T+3”日以内到账,可用于不时之需,可通过手机银行或网上银行申购;同时也可认购部分混合型开放式基金,投资多元化,既能获取相对稳健的收益,又能补充流动性,通常混合型基金中的股票和债券有一定的比例规定,所以风险相对股票型基金较低。    二是将一部分钱用于购买银行短期理财产品,这类产品的理财周期为1-6个月不等,5万元起售,风险相对较低,目前预期年化收益在3.5%-3.8%之间。购买银行理财既可以享受高于定期的理财收益,短期理财也可以兼顾流动性需求。    三是建议拿出一部分的资金用于购买重大疾病险。按照赵小姐的年龄,建议投保20年期产品,保额设置在30万-50万元,根据目前保险产品的保费预估平均额,年缴费约在5000元-10000元之间。同时部分重疾险产品也有保费豁免的条款,如遇意外,可免交剩下的保费而继续享有本保单相应的保险权利。        交行浙江省分行 资深理财师杨婷
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